EL MÉTODO TORRES
Un proceso claro para vender tu inmueble con estrategia, transparencia y acompañamiento de principio a fin.
Analizamos el inmueble, estudiamos el mercado y definimos una estrategia de salida realista.
Revisamos la documentación necesaria y preparamos todo para que la operación avance sin problemas.
Fotografía, vídeo, imágenes 360º, tour virtual y una presentación comercial cuidada.
Promocionamos el inmueble, atendemos y filtramos interesados, organizamos visitas y negociamos las ofertas.
Gestionamos reserva, arras, documentación, notaría y seguimiento hasta completar la operación.
SERVICIO COMPLETO
Nos ocupamos de todo el proceso de venta: valoración, documentación, presentación, promoción, visitas, negociación y cierre.
Tú sabes desde el principio qué hacemos, qué incluye el servicio y cuánto vas a pagar.
VIVIENDAS
TERRENOS, LOCALES Y NAVES
EXCLUSIVA
Duración de 6 meses- Realización del informe gratuito de valoración del inmueble: estudio del mercado
- Reportaje fotográfico completo
- Vídeo profesional de la vivienda
- Tramitación de la documentación necesaria acorde a la legislación vigente desde el inicio de la venta hasta la firma en notaría
- Publicación del inmueble en portales inmobiliarios
- Cartel “se vende” en el inmueble
- Custodia responsable de llaves (si se desea)
- Realización de visitas al inmueble, siempre bajo nuestra supervisión
- Se acompañará a ambas partes el día de la notaría
- Promoción en Redes Sociales
- Cambios de suministros
- Análisis del Entorno: Informes sobre la calidad de vida en la zona (escuelas, transporte, servicios)
- Imágenes 360º
- Visita Virtual con cámara de 360° para ver en 3D en pantalla o con gafas VR
- Plan de Marketing personalizado: Estrategias de marketing adaptadas a cada propiedad
- Colaboración con Redes de Inmobiliarias: MLS
- Trabajo preferencia posicionamiento
- Asesoramiento específico del inmueble
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OTROS SERVICIOS
Ideal si ya tienes un comprador y quieres dejarnos el resto a nosotros.
Nuestro servicio inmobiliario de gestión integral de ventas está diseñado para ofrecer una experiencia sin preocupaciones tanto a los propietarios como a los compradores. Nos encargamos de simplificar todo el proceso al máximo, desde la documentación y el papeleo legal hasta la culminación en la notaría el día de la firma.
Nuestro equipo de expertos se compromete a asegurar que cada aspecto del proceso se maneje con profesionalismo y precisión. Desde la preparación y revisión de la documentación legal necesaria hasta el acompañamiento en la notaría durante la firma, nuestro objetivo es garantizar que todas las transacciones se lleven a cabo de manera fluida y eficiente.
Además, nos ocupamos de los trámites relacionados con el cambio de suministros, asegurando una transición sin inconvenientes para ambas partes involucradas en la transacción. Con nuestro servicio, los propietarios pueden confiar en que su venta se gestionará de manera integral, permitiéndoles centrarse en lo que sigue en su camino.
Nuestros encargos de venta tienen una duración de seis meses, ya que es el tiempo medio en el que se vende generalmente un inmueble. La principal diferencia entre ambas modalidades es que en exclusiva, sólo lo trabajamos nosotros como inmobiliaria y sin exclusiva puede ser trabajada también por los propietarios.
El encargo de venta en exclusiva es perfecto para cualquier propietario que quiera dejar todo el trabajo de la venta en nuestras manos con el menor porcentaje de honorarios del sector.